Кредитный брокер АМ2 Кредит
8 (911) 709-79-29
8 (812) 932-26-16
горячая линия пн-пт: 9-00 до 18-00

Cтрахование ипотеки

Страхование ипотеки

Суть страхования

При выдаче ипотечного кредита банки обычно предлагают заемщикам застраховать свою жизнь и трудоспособность, чтобы минимизировать свои риски. Это называется страхование жизни при ипотеке. Суть в том, что страховая компания обязуется выплачивать взносы за заемщика, если он не сможет этого делать. В этом есть множество плюсов, ведь заемщик может быть уверен, что, даже если с ним что-то случится, он не нарушит обязательств перед банком и не переложит ответственность на близких. Однако все это не является обязательным, и банки могут принудить клиента лишь к страхованию предмета залога. Но в этом случае банк может применить повышенную ставку, которая будет выше расходов по страхованию.

Банковский перечень страховых компаний

Всем известно, что у банков есть особый список страховых компаний, с которыми они работают постоянно. В принципе, страховку от других компаний они также должны принимать. Но существует опасность, что окончания времени, которое требуется на рассмотрение документов, ни девелоперы, ни собственники объекта недвижимости с вторичного рынка жилья ждать не станут. Так что существует всего лишь иллюзия выбора. Так или иначе, получателю кредита придется выбрать страховую компанию из банковского списка. Причины тому довольно простые. Одни банки больше доверяют проверенным фирмам и уверены в том, что в случае наступления страхового случая они точно получат причитающиеся им выплаты. Другие выступают в качестве страховых агентов и получают солидные проценты от сделок. Что же касается поручительства, то с точки зрения банков это довольно малоэффективная мера обеспечения. И уж конечно, она не сможет заменить страхование, ведь с поручителем тоже может что-нибудь случиться.

 

В случае невыплаты взноса

Тарифы страхования определяются индивидуально для каждого клиента в зависимости от возраста, профессии, состояния здоровья, пола. Срок у такой страховки будет равен сроку ипотеки. Выплаты по ней обычно начинаются с момента получения кредита, и совершать их надо регулярно, каждый год. Взнос рассчитывается из остатка долга и составляет примерно 1,8-3%. Если же в связи с какой-либо ситуацией плательщик не может произвести платеж, ему обычно предоставляется некий разумный период времени на изыскание требуемых денежных средств. В том случае, если и за этот период времени не было произведено взноса на страхование, действие договора прекращается. Банк тогда имеет право потребовать выплатить остаток долга либо повысить ставку на 2-3%. Однако такие санкции применяются редко. Чаще всего банк просто требует дополнительное обеспечение или вообще ограничивается требованием предъявить страховой полис.


Если наступил страховой случай

Если же с заемщиком все-таки случилась беда и он или погиб, или стал инвалидом 1-й либо 2-й группы, страховая фирма выплатит банку остаток долга самостоятельно, а заложенное имущество перейдет в собственность клиента или его наследников. И все же тут существует множество оговорок. Обычно случаи, когда страховка не выплачивается, включены в страховой договор и подробно описаны. Выплаты не производятся, например, если клиент виновен в некоторых обстоятельствах случившегося или утаил важную информацию. Все зависит от конкретного договора и обстоятельств несчастного случая.

предыдущая новость
Кредит на неотложные нужды
следующая новость
Получение кредита для безработных
Быстрая заявка на кредит

Заполните заявку, мы перезвоним вам и поможем получить кредит.

Ваше имя
Необходимая сумма
Телефон
Город проживания
© 2008-2013 Кредитный брокер «AM2Кредит», Санкт-Петербург.
Копирование, тиражирование, перепечатка, а равно размещение в интернете, материалов сайта am2kredit.ru возможно только с письменного разрешения владельца сайта.
Protected by Copyscape Online Infringement Checker
RSS - кредитные новости  Twitter АМ2 Кредит