Кредитный брокер АМ2 Кредит
8 (911) 709-79-29
8 (812) 932-26-16
горячая линия пн-пт: 9-00 до 18-00

Обзор случайной выборки ипотечных предложений российских банков

Одним из наиболее востребованных видов кредитования на сегодняшний день является ипотека. Чем она привлекательна для клиента? Во-первых, возможностью в самые короткие сроки получить собственную недвижимость. Во-вторых, перспективами платы за недвижимое имущество не единовременным платежом, а равными долями в течение определенного времени. В-третьих, плата за пользование денежными средствами банка составляет довольно скромный процент, что немаловажно для любого клиента.

Сравнение предложений по ипотеке

В многообразии кредитных продуктов банка, ипотечным кредитам уделяется не так много внимания. Стоит исправить этот недочет в аналитических обзорах крупнейших банков. Для этого сравним предложения по ипотечному кредитованию различных банков, имеющих лицензию Банка России, Параметрами сравнения станут самые важные характеристики кредита:

 

  • валюта займа; 
  • сумма займа;
  • срок займа;
  • процентная ставка;
  • размер первоначального взноса. 

 

Наименование банка/ название кредитного продукта  Валюта кредита  Максимальная сумма кредита,
млн. руб. (дол., евро)
Срок кредита,
до.. лет  
Ставка по кредиту, 
%
Размер первоначального взноса,
% от стоимости квартиры  

ИнвестТоргБанк/ «Фундаментальный плюс»

Рубли
10 30  12,75  20 
Возрождение/ «Квартира»
Рубли 15 30 12,75  20 
РосЕвроБанк/ «Квартира» 
  

Рубли

40  20 12  10 
Доллары США 1 20  10 
Евро 1 20  10 

Сводная таблица сравнения условия ипотечного кредитования по случайной выборке (3 из 15) дает основания для следующих выводов, характерных для рынка в целом:

  1. Основной валютой предоставления кредита на российском рынке ипотечных займов являются рубли;
  2. Максимальная сумма, доступная клиенту, обратившемуся с заявкой на ипотечный кредит, может варьироваться в пределах 10-40 миллионов российских рублей;
  3. Срок кредитования в среднем по рынку составляет 20-30 лет;
  4. Процентные ставки по ипотечному кредитованию колеблются в пределах 12-12,75%.

Сравнение предложений коммерческих банков Российской Федерации, имеющих в своей продуктовой линейке ипотечные кредиты, приводит к следующим выводам относительно преимуществ с точки зрения среднестатистического клиента, который заинтересован в минимальных платежах по кредиту, в максимально возможной сумме кредита и возможности внести минимальный первоначальный взнос:

  1. Ипотечный кредит «Квартира», предоставляемый КБ «РосЕвроБанк» характеризуется максимально возможной суммой на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья – 40 млн. рублей. Это позволяет клиенту рассчитывать на возможность выбора квартиры элитного класса для приобретения в ипотеку;
  2. Максимальные сроки кредитования – до 30 лет предоставлены ипотечными продуктами банков «Возрождение» и «ИнвестТоргБанк». При анализе этого параметра, клиенту стоит помнить, что срок кредита прямо пропорционален сумме переплат по займу – чем меньше срок, тем меньше переплата.
  3. Минимальная процентная ставка по ипотечному кредиту в любой валюте предоставляется коммерческим банком «РосЕвроБанк» - 12% годовых.
  4. Минимальная сумма первоначального взноса также характеризует ипотечный продукт «Квартира» в линейке предложений «РосЕвроБанка».

Таким образом, подводя итог аналитическому обзору предложений ипотечных кредитов на российском рынке финансово-кредитных учреждений, советуем клиентам обратить свое пристальное внимание на предложение «Квартира» от «РосЕвроБанка». Этот продукт сочетает в себе наибольшее число требований, предпочтительных для большинства клиентов:

  • минимальный срок кредита, позволяющий не переплачивать;
  • минимальная процентная ставка;
  • минимальный первоначальный взнос;
  • максимальная сумма кредита в одной из трех валют: рублях, долларах или евро.

Однако стоит учитывать, что сокращение срока кредитования (в случае с «РосЕвроБанком» средний срок в 30 лет по всем банкам сокращен до 20 лет) ведет к увеличению ежемесячных платежей по кредиту. 

предыдущая новость
Кредит за час
следующая новость
Ипотечный кредит
Быстрая заявка на кредит

Заполните заявку, мы перезвоним вам и поможем получить кредит.

Ваше имя
Необходимая сумма
Телефон
Город проживания
© 2008-2013 Кредитный брокер «AM2Кредит», Санкт-Петербург.
Копирование, тиражирование, перепечатка, а равно размещение в интернете, материалов сайта am2kredit.ru возможно только с письменного разрешения владельца сайта.
Protected by Copyscape Online Infringement Checker
RSS - кредитные новости  Twitter АМ2 Кредит